Dorpsstraat 70-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en gashaard. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. De woonkeuken beschikt over een 4-zone-inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De bijkeuken is ingericht met witgoedaansluitingen, een aanrechtblok, vaste kastruimte en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met werkplek en vaste kastruimte. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en wastafel.
De inpandig te bereiken garage biedt volop praktische mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een elektrische roldeur voor eenvoudig in- en uitrijden, elektra-aansluitingen voor diverse toepassingen en een ruime vliering voor extra opslag. Dankzij de directe verbinding met de woning is deze garage ideaal voor zowel parkeren als het opbergen van materialen of het creëren van een multifunctionele werkruimte.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over moderne comfortvoorzieningen, waaronder een infraroodpaneel en airconditioning, waardoor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door gewaarborgd is. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding, en elektrische zonwering die het binnenklimaat verder reguleert en het wooncomfort verhoogt.
De woning is omgeven door een royale tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich een garage/werkplaats, voorzien van dakisolatie, een tuindeur en elektra-aansluiting, ideaal voor klussen of opslag. Daarnaast staat er een voormalig stalgebouw met melkput en tanklokaal, opgetrokken met stalen spanten, betonnen vloeren en wanden, dat diverse bestemmingen kan hebben voor opslag, hobby of dieren. Het geheel wordt aangevuld met royaal weiland, perfect voor paarden of hobbydieren.
Koekange biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en sportfaciliteiten, binnen handbereik. De dorpskern heeft een gemoedelijke, landelijke sfeer met gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte landbouwgronden, bossen en wandel- en fietspaden. Nabijgelegen natuurgebieden, zoals de Reest en de Boswachterij Ruinen, zorgen voor rust, recreatie en volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal. Op slechts circa 10 minuten rijden bereikt u het sfeervolle Meppel, een stad met een levendig centrum, een gevarieerd winkelaanbod en volop gezellige restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt lunchen of uitgebreid dineren. Ook beschikt Meppel over een NS-station met goede verbindingen richting onder andere Zwolle en Groningen. Daarnaast is Hoogeveen eveneens snel en eenvoudig bereikbaar.
Zo woont u in alle rust en vrijheid, midden in het groen, terwijl de levendigheid van de stad en alle voorzieningen altijd dichtbij zijn. Een ideale balans tussen landelijk wonen en comfortabel leven.
Kortom: op zoek naar rust en ruimte met volop mogelijkheden? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak; wij leiden je graag rond!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Fehse Makelaardij | NVM-QualisVerkocht geboden€ 898.000
-
27-03-2026 · Fehse Makelaardij | NVM-QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oshaarseweg 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Koekanger D. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Weerwilleweg 34 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 70-A is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 70-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Meppel 13.34 km · Treinstation
- Hoogeveen 17.61 km · Treinstation
- Dalfsen 23.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,2 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 70-A in Koekange ligt tussen de 719.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 898.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 70-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.