In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meerkoet 18 Rozenburg is

€ 855.000 - 993.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Meerkoet 18 3181 TP Rozenburg

225m²

507m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meerkoet in Rozenburg ligt deze unieke en riante woning. Meerkoet 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meerkoet. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meerkoet 18 is gelegen in de leuke buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 507 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meerkoet 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 855.000 – 993.000
Woningwaarde
+3.34%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22730
Hypotheeksom € 924000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Meerkoet 18

De WOZ-waarde van Meerkoet 18 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoet en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoet 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.582
  • Woningwaarde jaartrend -0.34%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 2.03km - Treinstation
Steendijkpolder 3.02km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 12.09km - Treinstation
Scholen
De Regenboog basisschool 0.31km - School
De Phoenix 0.54km - School
De Rozenhorst 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Meerkoet 18 3181 TP Rozenburg

225m²

507m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meerkoet 18 in Rozenburg ligt tussen de 855.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meerkoet 18? Bekijk het complete waarderapport.