Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwedepad in Rozenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Merwedepad 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merwedepad 17 is gelegen in de fijne buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Merwedepad 17 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwedepad en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merwedepad 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwedepad 17 in Rozenburg ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwedepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merwedepad 17? Bekijk het complete waarderapport.
