Woningwaarde van Lekstraat 8 Rozenburg is
€ 400.000 - 465.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Lekstraat 8 3181 EG Rozenburg
122m²
123m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lekstraat in Rozenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lekstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lekstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lekstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lekstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lekstraat 8 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.231
- Woningwaarde jaartrend +3.34%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lekstraat 8 3181 EG Rozenburg
122m²
123m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lekstraat 8 in Rozenburg ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lekstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.