Woningwaarde van Eikenlaan 42 Rozenburg is
€ 537.000 - 624.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Eikenlaan 42 3181 AA Rozenburg
132m²
199m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2024
Vraagprijs
€ 396.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikenlaan in Rozenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Eikenlaan 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eikenlaan 42 is gelegen in de leuke buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Eikenlaan 42 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.638
- Woningwaarde jaartrend +3.31%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eikenlaan 42 3181 AA Rozenburg
132m²
199m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenlaan 42 in Rozenburg ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenlaan 42? Bekijk het complete waarderapport.