Woningwaarde van Wjukslach 16 Rottum is
€ 366.000 - 426.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wjukslach 16 8461 LS Rottum
95m²
310m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 april 2023
Vraagprijs
€ 300.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wjukslach in Rottum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wjukslach 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wjukslach. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wjukslach.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Rottum, dan is dit de buurt die je zoekt. Wjukslach 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wjukslach 16 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Wjukslach 16 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wjukslach en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wjukslach 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.424
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wjukslach 16 8461 LS Rottum
95m²
310m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wjukslach 16 in Rottum ligt tussen de 366.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wjukslach. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wjukslach 16? Bekijk het complete waarderapport.