Skâns 8, Rottum
90 m²
286 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Skoalekers 4 8464 PG Sintjohannesga
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
350.000
Wonen
98 m2
Perceel
247 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige instapklare woning met een recente uitbouw, een gloednieuwe keuken en toilet, een geïsoleerde garage en een fonkelnieuwe badkamer is dit huis volledig klaar voor bewoning. Gelegen in het gezellige dorp Sintjohannesga, straalt deze woning moderniteit uit en dat in een hechte en warme gemeenschap.
Stap binnen via de zijentree naar de hal met meterkast en modern toilet en toegang tot de leefruimte.
De leefruimte straalt ruimte en gezelligheid uit, met aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer en aan de achterzijde een prachtige uitbouw die dienst doet als keuken. Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met moderne gemakken zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, grootformaat koelkast en vriezer, combimagnetron en zelfs een Quooker. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, perfect voor zonnige dagen. En met de vloerverwarming op de begane grond blijven je voeten altijd behaaglijk warm.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een knusse overloop die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer straalt luxe uit met een prachtige inloopdouche, een toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassing wacht in de vorm van een extra ruimte die momenteel in gebruik als logeerkamer. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, handig en efficiënt geplaatst op de overloop.
Tuin:
Buiten is het net zo goed vertoeven als binnen. De omheinde tuin biedt privacy en rust, met een deur die toegang geeft tot het achtergelegen gemeenteveldje. Een tuinhaard/BBQ staat klaar voor gezellige zomeravonden en op de verschillende terrassen is het heerlijk genieten, vooral omdat de tuin op het zuidwesten ligt, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Naast de woning staat een in 2022 nieuwgebouwde en geïsoleerde garage voorzien van elektrische roldeur en kunststof kozijnen.
Bijzonderheden:
- Aanbouw in 2019.
- Nieuwe keuken en toilet in 2021; Keuken voorzien van siemens apparatuur.
- Nieuwe badkamer in 2024.
- Volledig geïsoleerde garage gebouwd in 2022.
- Waterontharder.
Kortom, deze woning is meer dan alleen instapklaar; het is een thuis waar luxe en comfort samenkomen, klaar om jouw leven te verrijken met warmte en stijl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Skoalekers 4 in Sintjohannesga
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
350.000
+3.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Skoalekers 4 in Sintjohannesga ligt tussen de 333.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Skoalekers 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jousterweg 163
Oudehaske
81%
87 m²
-11 m²
140 m²
-107 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Skoalekers 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Skoalekers 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Skoalekers 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,20 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 2,92 km |
| Supermarkt | 3,25 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.401
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Skoalekers 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Skoalekers 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Skoalekers 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Skoalekers 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus