9221 SX Rottevalle · Bijgewerkt op 6 juni 2026
140 m² wonen · 2.384 m² perceel · Bouwjaar 1800
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 509.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kompagnonswei in Rottevalle ligt deze prachtige woning. Kompagnonswei 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.384 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 226.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Rottevalle, dan zit je hier goed. Kompagnonswei 34 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kompagnonswei 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kompagnonswei 34 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompagnonswei en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kompagnonswei 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kompagnonswei 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 629.000
Rydwei 42
154 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 620.000
Arendswyk 43
179 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 548.500
Noorderend 60
146 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 535.000
Folgeralaan 23-A
141 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 669.000
Siktaris Er. 1
182 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 419.000
Folgerster. 73
135 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 550.000
Noorderend 66
144 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 399.000
Folgerster. 64
107 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 575.000
Ds. Vissche. 83
140 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 379.000
De Feart 14
150 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottevalle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kompagnonswei 34 op € 509.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kompagnonswei 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)