In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kompagnonswei 33 Rottevalle is

€ 528.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Kompagnonswei 33 9221 SW Rottevalle

161m²

552m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kompagnonswei in Rottevalle ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kompagnonswei 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Rottevalle, dan ben je hier aan het juiste adres. Kompagnonswei 33 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 552 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kompagnonswei 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 613.000
Woningwaarde
+8.09%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Kompagnonswei 33

De WOZ-waarde van Kompagnonswei 33 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompagnonswei en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kompagnonswei 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.688
  • Woningwaarde jaartrend -2.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 13.29km - Treinstation
De Westereen 13.93km - Treinstation
Feanwâlden 16.32km - Treinstation
Scholen
Yn en Mande 0.36km - School
De Bolder 3.46km - School
Eben Haezer 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Kompagnonswei 33 9221 SW Rottevalle

161m²

552m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kompagnonswei 33 in Rottevalle ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kompagnonswei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kompagnonswei 33? Bekijk het complete waarderapport.