Woningwaarde van Hegedoar 3 Rottevalle is
€ 495.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
199m²
1.620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hegedoar in Rottevalle ligt deze prachtige en royale woning. Hegedoar 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.620 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hegedoar. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hegedoar.
Buiten wonen in Rottevalle, dan zit je hier goed. Hegedoar 3 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Hegedoar 3 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hegedoar 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
199m²
1.620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hegedoar 3 in Rottevalle ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegedoar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hegedoar 3? Bekijk het complete waarderapport.
