De Bank 47, Drachten
128 m²
235 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Haven 17 9221 SR Rottevalle
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Let op, groot perceel
Wonen
128 m2
Perceel
815 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karaktervol. Levensloopbestendig. Op een ruim perceel en met grote loods!
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, met daarbij een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De woning is deels gemoderniseerd met een nieuwe meterkast, cv-ketel van 2018 en na-geïsoleerde spouwmuren. Vanuit de woonkamer geniet je van het uitzicht op de jachthaven. Je beschikt over een royale tuin op het zuiden gericht en een grote loods, geschikt als garage, werkplaats, hobbyruimte en berging. Buitenom zijn de gevels goed onderhouden. Graag nemen we je mee voor een kennismaking.
Indeling
Begane grond
- entree met hal met hoog plafond
- riante kelder, 1.70m hoog
Een sfeervolle woonkamer met hoog plafond, plankenvloer en veel licht door de grote vensters. Voor in de kamer is de tv- en zithoek met houthaard en schouw, achter is de plek voor je gezinstafel bij de zij-erker. Hier is een gashaard met schouw. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de Haven. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken met eenvoudige opstelling, voorzien van close-in-boiler.
- bijkeuken met witgoedaansluiting en vloerverwarming
- moderne toiletruimte met wandcloset
Slaapkamer met badkamer op de begane grond
- een tweepersoons-slaapkamer
- moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede wandcloset en een inloopdouche met stoomfunctie (cabine), regendouche, bodyshowers en stoel.
- vloerverwarming
- meterkast met 11 moderne groepen en krachtstroom
- cv-kast met opstelling Remeha uit 2018
1e verdieping
- overloop met berging en vaste! trap naar de 2e verdieping
- tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel
- slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel
- slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en deur naar platdak
2e verdieping
- vaste trap
- overloop met kantelraam, bergruimte en wastafel
- vierde slaapkamer met dakkapel
Tuin en Berging
De achtertuin is op het zuiden en achter de loods kun je heerlijk privé zitten. De grote aangebouwde stenen loods is voorzien van krachtstroom en biedt veel ruimte voor auto, boot of berging. Voor iemand die hobbymatig een grote werkplaats zoekt of creatieve ruimte is dit een mooie gelegenheid.
Overige informatie
- deels HR glas aanwezig en na-geïsoleerde spouwmuren
- energielabel F geldig tot 03.04.2034
- enkele buitenkozijnen dienen te worden vervangen dan wel gerepareerd
- 24 zonnepanelen van ca. 2010
- de woning onder dezelfde kap, Haven 15 staat ook te koop, het is dus nu mogelijk beide woningen te kopen
- naast de woning worden twee bouwkavels voor vrijstaande woningen aangeboden
- bestemming is in 2023 gewijzigd naar Wonen
- in de koopakte worden de ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
Rottevalle is een klein dorp op korte afstand van Drachten, het watersportmeer en recreatiewater De Leijen en ligt midden in het Friese coulisselandschap met veel wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft goede voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, sportvelden en een jachthaven. Overige basisfaciliteiten zijn in Drachten op 8-10 autominuten afstand. Rottevalle heeft een uitstekende ontsluiting in de richting van Leeuwarden en de A7 (Groningen, Drachten en Heerenveen).
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 815 m2
- Inhoud 965 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 500m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haven 17 in Rottevalle
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
420.000
+2.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.734/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haven 17 in Rottevalle ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haven 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Alde Wei 19
Drachtstercompagnie
61%
134 m²
+6 m²
515 m²
-300 m²
vrijstaande woning
€ 345.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haven 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
Door makelaar
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haven 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haven 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,20 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 3,13 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haven 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haven 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haven 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haven 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus