Huispedia
147 m2 wonen
522 m2 perceel
6 kamers
A

Kurt Schwittersstraat 5

147 m²
522 m²
6 kamers
A
9204 KZ Drachten
Vraagprijs
€ 560.000
€ 3.810/m²
Vraagprijs per m²
€ 557K – 631K
Huispedia Woningwaarde
157 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 618 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

22 dagen te koop
51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zweedse charme, volop ruimte en talloze fijne plekjes om te genieten; in de sfeervolle tuin, op de zonnige veranda in de tuin of aan de straat. Of toch liever op het balkon? Je vindt het allemaal bij de Kurt Schwittersstraat 5 in Drachten!
Met de gele houten gevels, witte accenten en de overdekte veranda heeft deze vrijstaande Zweedse woning een geheel eigen karakter.
Aan de Kurt Schwittersstraat 5 staat een verrassend ruim woonhuis met een warme, Scandinavische uitstraling. De houten gevelbekleding, houten vloeren en deuren en de grote ramen geven de woning een sfeervol karakter. Dankzij het triple glas is er bovendien veel aandacht voor comfort en isolatie.
De woning heeft een bijzonder veelzijdige indeling. Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer op het zonnige zuiden en de woonkeuken ook een slaapkamer, een extra (hobby) kamer, een badkamer en inpandige bijkeuken. De indeling is relatief eenvoudig aan te passen, waardoor de ruimtes op verschillende manieren kunnen worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een grotere woonkamer,
Een van de meest onderscheidende kenmerken bevindt zich op de verdieping. Hier is naast de slaapkamers een zeer royale tweede leefruimte aanwezig. Deze grote ruimte heeft een balkon, meerdere dakramen en biedt plaats aan aan een ruim zitgedeelte. Daarmee beschikt de woning feitelijk over twee volwaardige leefruimten. Ideaal als tweede woonkamer, televisiekamer, hobbyruimte, werkruimte of speelkamer. Ook een extra kamer is natuurlijk mogelijk.
Kenmerken
- Zweedse houten woning
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte circa 147 m²
- Perceeloppervlakte 522 m²
- Triple glas
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Flexibel aanpasbare indeling op de begane grond
- Zeer royale tweede leefruimte op de verdieping
- Twee badkamers
- Sauna
- Energielabel A
----------------------------------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
522 m2
Inhoud
569 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
157 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 560.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 557.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.034/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fonejacht 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Cornelis Ri. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Hanebalken 221 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 464.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15450
€
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 501,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 363,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.834,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kurt Schwittersstraat 5

De WOZ-waarde van Kurt Schwittersstraat 5 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kurt Schwittersstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Kurt Schwittersstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Drachtstervaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • De Westereen 16.6 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.71 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 18.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kurt Schwittersstraat 5 in Drachten ligt tussen de 557.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kurt Schwittersstraat. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kurt Schwittersstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kurt Schwittersstraat 5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 557.000 en € 631.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 560.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.810 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.879 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 51% van de 663 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kurt Schwittersstraat 5 al te koop?

3 weken, sinds 19 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 147 m² groot. Het perceel is 522 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 16,7 km, 26 minuten rijden. Treinstation Hurdegaryp op 18,9 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Drachtstervaart west te wonen?

Er wonen ongeveer 1.485 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.