3085 KH Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Maldenburg in Rotterdam ligt deze unieke woning. Maldenburg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Maldenburg 89 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maldenburg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Maldenburg 89 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maldenburg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maldenburg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maldenburg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 349.500
Dickensstra. 10
102 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Molièreweg 709
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Molièreweg 623
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 337.500
Dumasstraat 36
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Homerusstra. 839
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 357.000
Kiplingstra. 121
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Klaarkamp 6
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Socratesstr. 17
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Hovendaal 14
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Wildbaan 40
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Maldenburg 89 in Rotterdam ligt tussen € 415.000 en € 481.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Maldenburg 89 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
