![Kapershoek 20](https://img.huispedia.nl/public/3085/ee/20/id_3028779_221614466362_thumb.jpg?t=1669135851)
Nieuw
Ellemare 61 3085 JN Rotterdam
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 241.000 -
284.000
Wonen
69 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Ellemare 61. Deze ruime woning is netjes onderhouden en is in eenvoudige staat.
Word dit je nieuwe droomwoning? Ellemare is gelegen in de wijk Zuidwijk in Rotterdam-Zuid. Zuidwijk , met zijn ruime opzet en vele groen, wordt één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Voor recreatie loopt u zo het Zuiderpark in.
Op de Slinge vind je een diversiteit aan winkels zoals bakkers, supermarkten en restaurantjes. Zowel de grote ketens als lokale ondernemers zijn er gevestigd. Sociale voorzieningen zoals basisscholen en huisartsen zijn ook in de directe omgeving. Openbaar vervoer is op loopafstand. Diverse snelwegen zijn snel te bereiken.
Indeling;
Begane grond;
Aan de buitenzijde, het bellentableau. Binnen in de hal toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen.
Tweede verdieping;
Binnenkomst in de hal. Deze biedt toegang tot alle ruimtes. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer en keuken zijn gelegen aan de achterzijde. De keuken is keurig en heeft diverse inbouw apparatuur. De keuken biedt toegang tot het achter balkon en de badkamer. Deze is eenvoudig en heeft een douche en wastafel. In de hal treft u ook het toilet. Door de hal komt u in een fijne ruime doorzon woonkamer. Hier kunt u eventueel een derde slaapkamer creëren.
Bijzonderheden;
- Energielabel D
- Warm water middels huur geiser (€ 12,89 per maand).
- Verwarming middels moederhaard.
- Woonoppervlak 69 m2
- Openbaar betaald parkeren.
- Oplevering kan snel.
- Actieve Vve. Maandelijkse kosten € 169,77,-
- Houten kozijnen in dubbel glas
- Bouwjaar woning 1962.
Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!
Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg
Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.116
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 169 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ellemare 61 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 241.000 -
284.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.116/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ellemare 61 in Rotterdam ligt tussen de 241.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ellemare 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ellemare 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ellemare 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,67 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 5,20 km |
Snelweg afrit | 0,74 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ellemare 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus