Ruigenhoek 16, Rotterdam
62 m²
2 kamers
1962
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Ellemare 27 3085 JN Rotterdam
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
258.000
Wonen
61 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar 2 kamer appartement met berging op een zeer gunstige locatie.
Gemoderniseerd 2 kamer appartement met berging en balkon gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex is gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Zuidwijk, met een groot aanbod van winkels aan de Slinge. Het appartement beschikt over een ruime en sfeervol afgewerkte woonkamer, een ruime slaapkamer, een complete keuken en moderne badkamer. Verder is de woning voorzien van een berging op de begane grond en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Het appartement ligt op loopafstand van o.a. het openbaar vervoer, winkels, scholen, uitvalswegen en het recreatiegebied Vrijenburg aan de rand van Barendrecht. Kortom: Instap klaar op een gunstige locatie!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging in de onderbouw.
Berging (ca. 5 m2) voorzien van elektra en stopcontact.
3e VERDIEPING
Hal met meterkast. Entree, royale hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2010) en wasmachine aansluiting.
Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en handmatige zonwering. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex.
Balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zuiden aan de voorzijde van de woning.
De moderne keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser .Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van de woning.
Balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het noorden.
Slaapkamer (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een grote raampartij.
Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals wastafel met wandmeubel, spiegel en douche. De badkamer is geheel betegeld in antraciet/witte kleurstelling.
BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle woonkamer met balkon gelegen op het zuiden;
- Moderne keuken met balkon aan de achterzijde van de woning;
- Ruime berging op de begane grond;
- Openbare voorzieningen liggen in de nabije omgeving;
- Actieve V.v.E bedraagt € 150,91 per maand;
- Verwarming en warmwater middels C.v. ketel bouwjaar 2010;
- Instapklaar appartement;
- Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen met een groot aanbod van winkels aan de Slinge.
- MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ellemare 27 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 229.000 -
258.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.590/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ellemare 27 in Rotterdam ligt tussen de 229.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ellemare 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ellemare 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2024
Te koop
05-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ellemare 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ellemare 27 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ellemare 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 5,13 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ellemare 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ellemare 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ellemare 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ellemare 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus