Marsmanstraat 114, Rotterdam
56 m²
3 kamers
1961
€ 215.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Langenhorst 277 3085 HE Rotterdam
€ 225.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
257.000
Wonen
71 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT! Deze maisonnettewoning is gelegen aan een van de straten die Zuidwijk typeert, de Langenhorst. Deze tweelaagse woning is ruim ingedeeld, heeft een fijne woonkamer met een erker op de eerste verdieping en een moderne inbouwkeuken in een afgesloten keukenruimte. De bovenverdieping heeft een strakke badkamer, twee slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het inpandige balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Dit alles voor een vraagprijs van € 225.000,-- K.K.
De wijk biedt veel voorzieningen! Aan de Slinge, oftewel op loopafstand, is een groot aanbod van winkels. Aan de overkant van de straat is de opstapplaats voor de tram en met een kleine 5 minuten fietsen bereik je het metrostation Slinge, gelegen aan de rand van de wijk. Aan de lange winkelstraat Slinge zijn verschillende bushaltes. Met al die voorzieningen ligt het stadscentrum en het Hart van Zuid met o.a. Ahoy en het 50-meter banen zwembad binnen handbereik. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark dichtbij. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Ideaal, toch?
Wil jij op deze ideale locatie wonen? Plan dan snel een afspraak en kom langs!
Indeling:
* Afgesloten entree met trapopgang, bellentableau en toegang tot de bergingen.
* In de onderbouw is een kelderberging (ca. 4 m²).
Eerste verdieping:
* Middels de galerij toegang tot de woningentree; hal voorzien van tegelvloer
* Toiletruimte voorzien van tegelvloer, lichte betegeling, duoblokopstelling (sanibroyeur) en meterkast.
* Riante, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wand- en plafondafwerking, erker aan de straatzijde en trapkast.
* Keuken voorzien van tegelvloer, een betegelde achterwand, gestuukte wanden en plafond, moderne inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot alle vertrekken.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en een deur naar het balkon.
* Inpandig balkon gelegen op het oosten met prachtig uitzicht over de omgeving, af te sluiten met een elektrisch bedienbaar rolluik.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer, de opstelling van de boiler en wasmachine-aansluiting.
* Moderne badkamer, geheel betegeld, voorzien van mechanische ventilatie, inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 15 februari 2028.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (80 liter).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 71 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 239 m³
Bouwjaar woning : 1961
Bijdrage V.v.E. : € 205,93 per maand
Oplevering : Kan snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langenhorst 277 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 226.000 -
257.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.169/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langenhorst 277 in Rotterdam ligt tussen de 226.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langenhorst 277.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langenhorst 277 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Te koop
16-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langenhorst 277 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langenhorst 277 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langenhorst 277 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 5,16 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langenhorst 277.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langenhorst 277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langenhorst 277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langenhorst 277 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus