Kapershoek 20, Rotterdam
59 m²
3 kamers
1960
€ 175.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Middelrode 12 3085 CR Rotterdam
€ 215.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
268.000
Wonen
72 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN AAN DE MIDDELRODE COMBINEERT STAD EN GROEN! Dit ruime 4 kamer appartement is uitstekend geschikt voor de koper die eigen woonwensen optimaal wil realiseren! De basis van de woning is praktisch en verzorgd: Een ruime woonkamer, 3 fijne slaapkamers, alle kozijnen zijn van kunststof en beschikken over isolerende beglazing, er is een heerlijk balkon aan de achterzijde, in de onderbouw krijg je een eigen berging en heb je toegang tot een autovrij grasveld. Welkom in Zuid(wijk)!
De wijk Zuidwijk is ruim opgezet, heerlijk rustig en je vindt er bovendien veel groen. Verder tref je op loopafstand een groot aanbod van winkels en horeca aan de Slinge. Metrostation Slinge is gemakkelijk te bereiken en geeft onder andere doorreismogelijkheden naar het centrum van de stad en er is op 10 minuten loopafstand een tramhalte. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de snelweg. Ben je op zoek naar nog meer winkelaanbod? Dan is het Hart van Zuid ook een goede optie, hier vind je het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, het 50-meter banenzwembad en tal van gezellige uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning kun je terecht in het Zuiderpark en zijn recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen ook een mooie optie.
Kortom een locatie in een ‘groene omgeving’ met alle voordelen van het wonen in de stad. Kom je snel kijken? Van harte welkom!
Indeling:
* Entree op de begane grond met portiek; toegang tot de bergingen.
* Eigen berging (ca. 5 m²).
Eerste verdieping:
* Woningentree; royale hal; vaste kast; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer met toiletruimte; douche in het zitbad, dubbele wastafel en geheel licht betegeld.
* Ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van MDF wandpanelen, schouw met gashaard, plafond van gipsplaten, houten vloerdelen en via een schuifdeur naar de achtergelegen slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, aansluiting wasmachine, thuiswerkplek en toegang tot de badkamer.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, nette keukenopstelling met losse apparatuur: gaskookplaat, oven en koelkast; afzuigkap en dubbele spoelbak. Boiler en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Slaapkamer II aan de achterzijde.
* Slaapkamer III aan de voorzijde.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 18 januari 2034.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening met een boiler (100 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaren.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 72 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 232 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 342,26 per maand
Bouwjaar woning : 1962
Oplevering : Kan snel; in overleg!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 268.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 342 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelrode 12 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 231.000 -
268.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.986/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middelrode 12 in Rotterdam ligt tussen de 231.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middelrode 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelrode 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middelrode 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Middelrode 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelrode 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 5,29 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelrode 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelrode 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelrode 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middelrode 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus