Schoklandsestraat 25-C 3083 PC Rotterdam
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 197.000 -
235.000
Wonen
53 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de omgeving is het ook goed toeven. Om de hoek is een kleinschalig park aan het Amelandseplein en even verder loop je zo het Zuiderpark in voor een heerlijke wandeling of andere ontspanning. Het gebied rond Zuidplein is in trek bij de Rotterdammer en niet alleen vanwege de winkels en de uitstekende verbindingen. Ook op cultureel gebied en als centrum voor leuke uitstapjes kun je hier goed terecht!?
Welkom voor een bezichtiging!
?
Indeling:
?
* Entree via het afgesloten trappenhuis naar de tweede verdieping.
* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer en de meterkast.?
* Royale doorgebroken woonkamer met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, vaste kasten en een open verbinding met de keukenruimte.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.
* Keukenruimte voorzien van kunststof keukenblok met de opstelling van de C.V.-combiketel en deels betegelde wanden.
* Badkamer met doucheopstelling, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting en grotendeels lichte betegeling.?
* Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.?
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking en een vaste kast.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot en met 31 augustus 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Nefit).
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.?
*? Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 53 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 182 m³
Bijdrage V.v.E.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : ? € 154,69 per maand
Bouwjaar woning? ? ? ? : ? 1939
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? : ? In onderling overleg/ kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.679
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 182 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoklandsestraat 25-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 197.000 -
235.000
-1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Schoklandsestraat 25-C in Rotterdam ligt tussen de 197.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoklandsestraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoklandsestraat 25-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoklandsestraat 25-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoklandsestraat 25-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schoklandsestraat 25-C.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoklandsestraat 25-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,64 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 4,35 km |
Snelweg afrit | 1,07 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoklandsestraat 25-C.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus