Huispedia
53 m2 wonen
4 kamers
D

Terschellingsestraat 33-A

53 m²
4 kamers
D
3083 PK Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.717/m²
Vraagprijs per m²
€ 236K – 265K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAP-KLAAR WOONGENOT PLUS EEN GROTE TUIN! Ben je op zoek naar een fantastisch startersappartement op een centrale locatie? Dan is de Terschellingsestraat 33 A echt een mooie optie! De woning is verzorgd, heeft een moderne inbouwkeuken in de woonkamer en 3 fijne slaapkamers. Als kers op de taart is er ook nog een gigantische achtertuin, waar ruimte genoeg is om te ontspannen of te tuinieren. Verder is er centrale verwarming middels een eigen combiketel, zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen?
In de omgeving is het ook goed toeven. Om de hoek is een kleinschalig park aan het Amelandseplein en even verder loop je zo het Zuiderpark in voor een heerlijke wandeling of andere ontspanning. De gezellige wijk Carnisse, een buurt die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is. Je woont hier rustig, maar toch vlak bij het bruisende hart van Rotterdam-Zuid. Op korte afstand vind je Ahoy, het nieuwe zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek en diverse leuke horecagelegenheden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het vernieuwde Winkelcentrum Zuidplein, waar zich ook het metro- en busstation bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de snelweg en via de Maastunnel ben je zo in het centrum.
Kortom, een fijne starterswoning met een grote tuin, op een centrale en levendige locatie.
?
Indeling:
?
* Entree via het afgesloten trappenhuis naar de eerste woonlaag.
* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer en de meterkast.?
* Woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, airco-unit, open keuken en glazen wand met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde; deur naar het balkon.
* Open keuken voorzien van moderne hoek-inbouwkeuken met magnetron, koelkast en vaatwasmachine.
* Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en deur naar de tweede slaapkamer.?
* Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.?
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, douchecabine, wastafel en wandtoilet.
* Balkon aan de achterzijde met trapafgang naar de tuin.
* Royale achtertuin, gelegen op het noordwesten met betegeling en nette schuttingen.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 26 maart 2035.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2017).
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* De woonkamer is voorzien van airconditioning.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.?
*? Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 53 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 170 m³
Bijdrage V.v.E.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : ? € 209,65 per maand? ?
Bouwjaar woning? ? ? ? : ? 1941
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? : ? In onderling overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 236.000 - 265.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1941
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
170 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 236.000 – 265.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.717/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 141,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terschellingsestraat 33-A

De WOZ-waarde van Terschellingsestraat 33-A is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terschellingsestraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Terschellingsestraat 33-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Een beeld van Charlois: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Charlois ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 3.52 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.57 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 4.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terschellingsestraat 33-A in Rotterdam ligt tussen de 236.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terschellingsestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terschellingsestraat 33-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.