Pleinweg 144-C 3083 EP Rotterdam
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
252.000
Wonen
55 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid en vanuit de woning is nog geen 10 minuten lopen naar het Zuidplein. De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Zuidplein. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark ligt met 15 minuten lopen dichtbij, en waar onlangs ook een hotel op Zuid is opgeleverd. Vlakbij de woning zijn diverse winkeltjes en iets verderop bij de Wolphaertsbocht stap je zo op de tram.
Indeling:
* Portiek met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
* Gang voorzien van laminaatvloer; vaste kast, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer met inloopdouche en toilet.
* Woonkamer aan de voorzijde met aan de zijkant een balkon. De living bestaat uit een woonkamer- en (verhoogd)
slaapgedeelte, voorzien van laminaatvloer en inbouwspots.?
* Eet-/slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, wastafel en toegang tot een breedte balkon.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer en functioneel keukenblok, wasmachineaansluiting, boiler (80 liter) en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 31 mei 2024.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen.
* Centrale verwarming met moederhaard en warmwatervoorziening met boiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Op de splitsingstekening staat ruimte ingetekend voor een schuurtje op de begane grond. In de huidige situatie staat er geen schuur, welke ook niet door verkoper wordt geleverd.?
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
?
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 55 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²?
* Inhoud ca. 169 m³
?
Bijdrage V.v.E.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : € 58,33,- per maand
Bouwjaar woning? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1939
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : In overleg; kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.182
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 169 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 58 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pleinweg 144-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 231.000 -
252.000
+0.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 3.182/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pleinweg 144-C in Rotterdam ligt tussen de 231.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pleinweg 144-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pleinweg 144-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-07-2017
Verkocht
29-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pleinweg 144-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 4,10 km |
Snelweg afrit | 0,84 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pleinweg 144-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus