Den Hertigstraat 51-A, Rotterdam
51 m²
2 kamers
1939
€ 195.000
Laag in de markt
Onder bod
Pleinweg 84-C 3083 EJ Rotterdam
€ 230.000 k.k.
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
347.000
Wonen
105 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Via de riante entree met ruime overloop, neemt u de trap naar de eerste etage. De eerste etage bestaat uit een ruime overloop, woonkamer, een grote slaapkamer en een tweede slaapkamer welke ook zou kunnen dienen als kantoorruimte. Via de overloop is er toegang tot een separaat toilet en een opgang naar de tweede etage. Ook bevindt zich op deze etage de keuken voorzien van een kookplaat met afzuiginstallatie en een vaatwasser. Het balkon aan de achterzijde van de woning is toegankelijk via de keuken.
Op de tweede etage bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een whirlpool bad. Via de overloop is er toegang tot een ruime bergkast met de Cv-ketel opstelling. Wat opvalt is dat de ruime overloop voorzien is van veel daglicht via de lichtkoepel.
Het balkon is gericht naar het zuidwesten. Tot slot bevindt zich in de onderbouw een eigen berging.
- Bouwjaar 1939;
- Op loopafstand van Winkelcentrum Zuidplein;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105,9 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- Energielabel C;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE;
- Gelegen op eigen grond;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.190
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 131 per maand
Kadastrale gegevens
- CHARLOIS H 2815
- Oppervlakte 277m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pleinweg 84-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 291.000 -
347.000
+0.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.190/m²
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pleinweg 84-C in Rotterdam ligt tussen de 291.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pleinweg 84-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pleinweg 84-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-12-2022
Verkocht
28-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pleinweg 84-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pleinweg 84-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pleinweg 84-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,31 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pleinweg 84-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pleinweg 84-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pleinweg 84-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pleinweg 84-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus