Pleinweg 132-A, Rotterdam
130 m²
3 kamers
1939
€ 330.000
Laag in de markt
Verhuurd
Zuidplein 246 3083 CX Rotterdam
€ 1.275 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
374.000
Wonen
94 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ruim 3 kamer appartement op de 5e verdieping met loggia en berging in de onderbouw. Appartementencomplex “Zuidplein Residence” heeft een afgesloten entree, 2 liften, containerruimte en met glas beschermde galerijen tegen de wind. Centrale ligging schuin tegenover het stadsdeelcentrum Zuidplein met zijn vele winkels en groot openbaar vervoer knooppunt met o.a. de metro naar het Centrum (reistijd 10 minuten). Vanuit de woning bent u snel op uitvalswegen naar de Europoort A15 en Den Haag/Breda A4 en A16. Voor recreatie is vlakbij het fraaie Zuiderpark dat het grootste stadspark van Europa is. Hier vind je ook Ahoy met zijn vele evenementen. Er is ook bijzonder uitgebreide keuze aan Fitnessscholen en sportverenigingen.
Open Huis donderdag 11 januari 2024 van 12-13uur. Kandidaten die aanvraagformulier en documenten hebben aangeleverd krijgen voorrang
Indeling
entree, gang, ruime hal met toilet en CV/bergruimte, ruime living 34m² met deur naar loggia 4.5m² op het zuiden, gesloten ruime eetkeuken 11m² met wit keukenblok zonder apparatuur, 2 slaapkamers 15 en 17m² en badkamer met ligbad en wastafel.
In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging
- Huur is exclusief € 60,- servicekosten en exclusief g/w/l.
- Borg 2 maanden huur € 2550.-
- De minimale huurtermijn is 12 maanden
- Inkomenseis vanaf circa 3.65 keer de bruto huursom
- Er is een optionele parkeerplaats op het buitenterrein beschikbaar voor 60 euro per maand
- Er is een optionele parkeerplaats binnen beschikbaar voor 90 euro per maand
- Studenten of woningdelers kunnen hier niet huren
- In de woning ligt een nieuwe vloer van vinyl.
- Te aanvaarden per direct
Indien u interesse heeft in deze woning moet u de navolgende documenten aanleveren:
1. Werkgeversverklaring
2. Jaaropgave 2022 of 2023
3. Drie recente loonstroken
4. BRP uittreksel met historie (op te vragen bij uw gemeente)
5. Kopie paspoort
6. Verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring
7. Kopie bankpas
8. Bankafschrift uitdraai v/d 3 meeste recente huurbetalingen + loonbetalingen
Indien u zelfstandig werkt moeten de jaarstukken van de afgelopen 3 jaar worden aangeleverd.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidplein 246 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
374.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuidplein 246 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidplein 246 in Rotterdam ligt tussen de 330.000 en 374.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidplein 246.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidplein 246 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidplein 246 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidplein 246 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,76 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
