Woningwaarde van De Quackstraat 40-B Rotterdam is
€ 268.000 - 311.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
57m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 januari 2025
Vraagprijs
€ 175.000Bod
Gelegen aan de De Quackstraat in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. De Quackstraat 40-B is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. De Quackstraat 40-B is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van De Quackstraat 40-B is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Quackstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Quackstraat 40-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
57m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Quackstraat 40-B in Rotterdam ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Quackstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Quackstraat 40-B? Bekijk het complete waarderapport.
