Woningwaarde van De Quackstraat 36-B Rotterdam is
€ 261.000 - 303.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
De Quackstraat 36-B 3082 VT Rotterdam
52m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 april 2025
Vraagprijs
€ 199.500Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Quackstraat in Rotterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. De Quackstraat 36-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. De Quackstraat 36-B is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 177 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Quackstraat 36-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van De Quackstraat 36-B is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Quackstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van De Quackstraat 36-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.895
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Quackstraat 36-B 3082 VT Rotterdam
52m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Quackstraat 36-B in Rotterdam ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Quackstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Quackstraat 36-B? Bekijk het complete waarderapport.