logo Huispedia

Van Dieststraat 43

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Dieststraat 43 3082 TB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 251.000 - 308.000
Wonen 65 m2
Perceel 84 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie eengezinswoning in de Van Dieststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Van Dieststraat 43 is gelegen in de buurt Oud Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 84 m2
  • Inhoud 390 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Dieststraat 43 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 251.000 - 308.000
+4.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Dieststraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Dieststraat 43 in Rotterdam ligt tussen de 251.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Dieststraat 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stavenissestraat 124
Stavenisses. 124 Rotterdam
80%
59 m² -6 m²
99 m² +15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koolzaadstraat 9
Koolzaadstr. 9 Rotterdam
74%
78 m² +13 m²
93 m² +9 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruiningenstraat 215
Kruiningens. 215 Rotterdam
68%
73 m² +8 m²
109 m² +25 m²
tussenwoning
€ 219.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rilland Bathstraat 12
Rilland Bat. 12 Rotterdam
67%
81 m² +16 m²
119 m² +35 m²
hoekwoning
€ 280.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Dieststraat 43 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Dieststraat 43 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,24 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,60 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 293.359

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Dieststraat 43.