Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zuidhoek in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zuidhoek 245 heeft een woonoppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Zuidhoek 245 is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zuidhoek 245 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidhoek en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidhoek 245.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zuidhoek 245 in Rotterdam ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidhoek 245? Bekijk het complete waarderapport.
