In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidhoek 215-B Rotterdam is

€ 306.000 - 355.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Zuidhoek 215-B 3082 PH Rotterdam

109m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 april 2025

Vraagprijs

€ 229.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidhoek in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Zuidhoek 215-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Zuidhoek 215-B is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 368 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidhoek 215-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.000 – 355.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 158,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Zuidhoek 215-B

De WOZ-waarde van Zuidhoek 215-B is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidhoek en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidhoek 215-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidhoek 215-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.729
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 4.24km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.74km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Triangel 0.41km - School
Land. Stg. Ond. Varende Kind 0.56km - School
Islamitische Basisschool Ibn I Sina 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zuidhoek 215-B 3082 PH Rotterdam

109m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidhoek 215-B in Rotterdam ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidhoek 215-B? Bekijk het complete waarderapport.