Dordtselaan 119-A01, Rotterdam
65 m²
3 kamers
1933
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Millinxstraat 104-A01 3081 PT Rotterdam
€ 285.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
279.000
Wonen
72 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TURN KEY APPARTEMENT | 2 RUIME SLAAPKAMERS | 2 LUXE BADKAMERS | EIGEN GROND | GASLOOS
Fantastisch licht en hoogwaardig gerenoveerd ‘’Turn-Key’’ appartement van ca. 72 m², met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers en gelegen op eigen grond op de ideale locatie in de Millinxbuurt. Deze zeer moderne dubbele bovenwoning is in 2022 volledig gerenoveerd met veel gevoel voor design en gebruik van hoogwaardige materialen.
Enthousiast geworden? Dat begrijpen we. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit Turn Key appartement.
Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum en metro- en busstation Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Op loopafstand vind je een van de aantrekkelijkste gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Voor de deur vind je het Millinxpark, met daarachter een kinderopvang, een peuterschool en een basisschool. Ook buurtwinkels zijn volop aanwezig!
Naast bruisende stadlocaties ben je ook binnen no-time omringd door rustgevend natuur. Zo is het Zuiderpark op enkele minuten gelegen. Verder tref je in de nabije omgeving scholen en alle voorzieningen die je maar wensen kunt. Vanuit huis heb je een goede aansluiting naar de A15, de A16 en de A29. Kortom, fijn centraal wonen!
INDELING
Begane grond
Via de gedeelde opgang bereikt u de eigen voordeur op de eerst verdieping.
Eerste verdieping
U treedt het appartement binnen op de eerste verdieping. Hier treft u direct de fraaie woonkeuken uitgevoerd met matzwarte fronten in combinatie met een luxueus grijs/beige marmeren look blad. De keuken is voorzien van een separate koffiecorner, vaatwasser (AEG), combioven (AEG) en een koel-vriescombinatie (AEG). Ook een Quooker warmwaterkraan ontbreekt niet.
De keuken staat in verbinding met de woonkamer (ca. 18 m²) welke direct toegang biedt tot het oost georiënteerde balkon. Via de woonkamer heeft u toegang tot de hal. De hal geeft direct toegang tot een ruime kast, een volledig betegeld toilet (met fonteintje) en toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet (ca. 17 m²) en strekt over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en suite welke is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel. Wat een luxe!
Derde verdieping
U volgt de trap naar de tweede woonlaag. Op de overloop hangt de elektrische CV-installatie (Bosch, 2023). De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De zichtbare balken in combinatie met de glad gestucte wanden maken de sfeer. Deze sfeer vloeit moeiteloos over in de badkamer welke eveneens luxe verbouwd is en u direct het welness gevoel geeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- turn Key appartement welke in 2022 volledig is gerenoveerd;
- GASLOOS;
- 2 ruime slaapkamers en 2 (!) luxe badkamers;
- eerste woonlaag volledig voorzien van vloerverwarming;
- volledig voorzien van een fraaie PVC-visgraat vloer en glad gestucte wanden;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- luxe keuken met kook/spoeleiland inclusief alle denkbare inbouwapparatuur (AEG);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,00 per maand;
- verwarming middels elektrische CV-installatie (2023);
- warm water middels elektrische boiler (2023);
- huidig energielabel C (na verbouwing is er geen nieuw label opgemaakt);
- oplevering in overleg, kan spoedig;
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Millinxstraat 104-A01 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 240.000 -
279.000
+3.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.958/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Millinxstraat 104-A01 in Rotterdam ligt tussen de 240.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Millinxstraat 104-A01.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Millinxstraat 104-A01 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Millinxstraat 104-A01 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Millinxstraat 104-A01 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Millinxstraat 104-A01 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 4,82 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Millinxstraat 104-A01.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Millinxstraat 104-A01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Millinxstraat 104-A01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Millinxstraat 104-A01 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus