![Laan op Zuid 706](https://img.huispedia.nl/public/3071/ab/706/id_2932125_581718014289_thumb.jpg?t=1717824062)
Verkocht onder voorbehoud
Brielselaan 24-C 3081 LB Rotterdam
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
446.000
Wonen
107 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal 4-kamerappartement gelegen op de 20e verdieping met een panoramisch uitzicht over Rotterdam.
Het appartement is zeer centraal gelegen met een metrostation aan de voet van het gebouw. Maar er is ook een eigen parkeerplaats in de garage, het appartement is gelegen op eigen grond!
Het complex, the Queen of the South, bestaat uit een 71 meter hoge woontoren met een ellipsvormig laagbouwdeel. In het complex bevindt zich een hotel, restaurant, kinderopvang, eetcafé, parkeerkelder, 2 verdiepingen kantoren/bedrijfsruimte, 2 verdiepingen met huurappartementen en 9 verdiepingen met koopappartementen.
20e verdieping:
- afgesloten entree met liften
- entree/hal met toilet en bergruimte/bijkeuken, 2.08 x 1.75 m
- grote woonkamer met uitzicht over de stad, 7.64/3.85 x 6.72/90 cm met laminaatvloer
- open (woon)keuken met apparatuur, 3.85 x 1.75 m
- 3 slaapkamers waarvan 1 met een serre, 4.47/4.90 x 2.95 / 1.79 m / 4.38 x 2.08 m / 3.37 x 2.40 m
- luxe badkamer met ligbad en wastafelmeubel, 2.83 x 1.79 m
- berging op de 3e verdieping
- eigen parkeerplaats in de garage
Algemeen:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
- Berging 2.04m x 1.41 m
- Volledig geïsoleerd
- Gezonde actieve V.v.E., bijdrage € 254,- per maand
- Projectnotaris Ligthelm en Dekker Notarissen
- Oplevering: per direct
- In de koopakte zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Gelegen op 20e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 253 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brielselaan 24-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 414.000 -
446.000
+1.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.972/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brielselaan 24-C in Rotterdam ligt tussen de 414.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brielselaan 24-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brielselaan 24-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brielselaan 24-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,15 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 4,46 km |
Snelweg afrit | 1,82 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brielselaan 24-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus