Pleinweg 111-D 3081 JJ Rotterdam
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
233.000
Wonen
64 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een instapklare woning?
Wij heten je van harte welkom aan de Pleinweg 111d te Rotterdam!
Dit energiezuinige 3-kamer appartement met energielabel B is recent volledig gerenoveerd en is daardoor helemaal instapklaar en van alle moderne gemakken voorzien. Deze woning biedt een lichte woonkamer, halfopen keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, een ruime en geheel betegelde badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers, waarvan één goed te gebruiken is als werkruimte. De rondom dubbele beglazing en het gunstige energielabel B maken dit een comfortabele en energiezuinige woning. Ook is er een berging aanwezig in de onderbouw (deze is momenteel niet in gebruik).
Het appartement is eventueel volledig gemeubileerd te koop. Prijs in overleg.
Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'Zuidplein', het metro- en busstation, evenementenhal 'Ahoy', scholen en het Ikazia ziekenhuis. Daarnaast is in de directe omgeving het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’, waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Met de OV en auto ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Interesse?
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Open portiek met trapopgang naar de woning.
Tweede verdieping:
- Entree | hal | overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- De open keuken met keukenblad in rechte opstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur;
- De woonkamer (ca. 5.92 m x 3.62 m) met veel licht door de grote raampartijen;'
- De betegelde toiletruimte met hangend closet;
- De betegelde badkamer (ca. 3.13 m x 1.82 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine- aansluiting;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.95 m x 3.13 m). Dit is de hoofdslaapkamer;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.16 m x 1.96 m) is gelegen aan voorzijde van de woning.
Balkon:
- Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en te bereiken middels de keuken.
Overige informatie:
- De woning is voorzien van een laminaten vloer;
- De berging (box) is gelegen in de onderbouw (momenteel niet in gebruik).
Belangrijke informatie:
- De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1938;
- Inhoud: ca. 212 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 64 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta | 2016);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 61,26;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
De oplevering vindt plaats in overleg, kan direct.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.359
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 61 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pleinweg 111-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 211.000 -
233.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.359/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pleinweg 111-D in Rotterdam ligt tussen de 211.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pleinweg 111-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pleinweg 111-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2018
Verkocht
30-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pleinweg 111-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,76 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 4,17 km |
Snelweg afrit | 1,00 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pleinweg 111-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus