Dordtselaan 119-A01, Rotterdam
65 m²
3 kamers
1933
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Mijnsherenlaan 211-D 3081 GR Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
285.000
Wonen
64 m2
Kamers
3
EEN EIGEN APPARTEMENT MET TUIN! DAT WIL JE, TOCH? Op loopafstand van hotspotgebied Hart van Zuid, ligt op een mooie positie in de straat de benedenwoning Mijnsherenlaan 211-D. Met wat liefde creëer je er je eigen woonplek.
De indeling is nu zo, dat de woonkamer en keuken aan de voorzijde liggen en de twee slaapvertrekken aan de achterzijde. De tuin nodigt uit om er een leuke verblijfplaats van te maken met prieel of terras. Via de berging in de achtertuin kun je via het achterpad met je fiets op weg. De badkamer en keuken zijn naar eigen smaak te moderniseren.
De wijk heeft een uitstekende ligging. Aan de ene kant is er de Maashaven waar in de nabije toekomst het Nelson Pandelapark wordt gerealiseerd en waarachter Katenrecht lokt met tal van gezellige eettentjes. Aan de Zuidkant ligt het verblijfsgebied rond winkeltopic Zuidplein met in de buurt onder andere Ahoy, het zwembad en het kunstenpand, waar ook de bibliotheek huist. Het aanbod OV-verbindingen is groot. Je reist met de metro en bus zowel snel binnen de stad als naar diverse bestemmingen buiten de stad.
Een van onze makelaars vertelt je graag het hele verhaal? Hierbij van harte uitgenodigd voor een bezichtiging op locatie.
Indeling:
* Eigen woningentree; hal voorzien van laminaatvloer.
* Open keuken voorzien van tegelvloer, vaste kast en keukenblok met kookplaat en afzuigkap
* Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer.
* Gang met toegang tot de slaapkamer (I) aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en deuren naar de tuin.
* Gang met opstelling combiketel en toegang tot de slaapkamer (II) aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van zitbad, wastafel en toiletvoorziening.
* Achtertuin op het westen, met houten schuur en achterom.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 16 februari 2034.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is op de voordeur na, geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, ca. 2022).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 64 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 205 m³
Bijdrage V.v.E. : € 100,- per maand
Bouwjaar woning : 1938
Oplevering : Kan spoedig!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mijnsherenlaan 211-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 257.000 -
285.000
+1.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mijnsherenlaan 211-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mijnsherenlaan 211-D in Rotterdam ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mijnsherenlaan 211-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mijnsherenlaan 211-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mijnsherenlaan 211-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mijnsherenlaan 211-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,52 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
