3078 VC Rotterdam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
70 m² wonen · 108 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1965 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 310.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Molenaarstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Burgemeester Molenaarstraat 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Burgemeester Molenaarstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Burgemeester Molenaarstraat 58 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Molenaarstraat 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Burgemeester Molenaarstraat 58 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Molenaarstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Molenaarstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Molenaarstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Cornelis va. 1
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 265.000
Burgemeeste. 50
70 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 225.000
Burgemeeste. 48
71 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 225.250
Burgemeeste. 118
70 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Koninginnew. 204
85 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 250.000
Noorder Ker. 31
65 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 325.000
C.D.Tuinenb. 149
68 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 325.000
Cornelis va. 5
86 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 349.000
Koninginnew. 306
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 369.500
C.D.Tuinenb. 113
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Molenaarstraat 58 op € 310.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Molenaarstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)