3078 EE Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hollands tuin in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hollands tuin 100 heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hollands tuin 100 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hollands tuin 100 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hollands tuin 100 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hollands tuin 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollands tuin 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Koningswaard 147
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Koningswaard 99
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Koningswaard 155
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Reyerdijk 13-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Oldenhagen 24
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Reyerdijk 35-D
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Koningswaard 133
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Koningswaard 169
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 400.000
Koningswaard 59
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 339.500
Koningswaard 39
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hollands tuin 100 op € 435.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollands tuin 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)