Koningswaard 155 3078 AA Rotterdam

Plan je bezichtiging simpel en snel op HUIZEN010.nl

Ervaar het ultieme woongemak in dit fantastische 3-kamer (bijna 4 kamer) appartement op de 10e verdieping van het moderne complex 'Hooghmonde' in Groot-IJsselmonde. Met circa 105m2 woonoppervlakte, een fenomenaal vrij uitzicht, energielabel A én een privé parkeerplaats, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort en duurzaamheid.

Wat deze woning uniek maakt, is de extra multifunctionele ruimte, ideaal als home-office of hobbykamer. Hierdoor biedt het appartement aanzienlijk meer mogelijkheden en een gevoel van ruimte dat een standaard 3-kamer woning overtreft.

U woont hier letterlijk met alle voorzieningen aan uw voeten, te beginnen met winkelcentrum Keizerswaard op slechts 50 meter afstand.

Indeling van de woning:

Begane grond: U betreedt het complex via de representatieve, gesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en de brievenbussen. De ruime centrale hal biedt toegang tot de dubbele liftinstallatie die u comfortabel naar de 25 verdiepingen brengt.

10e etage: Bij binnenkomst in het appartement arriveert u in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer (ca. 31m2) is heerlijk licht dankzij de grote raampartij, die trakteert op een prachtig vrij uitzicht. De open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar met krukken. Direct aangrenzend bevindt zich een zeer praktische "bijkeuken"; een ideale extra bergruimte voor uw voorraad, stofzuiger of een extra vriezer.

Het appartement telt twee zeer ruime slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde.

Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische, centraal gelegen extra ruimte. Deze kamer (zonder buitenraam) is perfect in te richten als home-office, hobbykamer, inloopkast of berging.

Het sanitair is keurig verzorgd. Er is een separaat gastentoilet (zwevend closet) met fontein. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een praktisch tweede toilet. Tot slot beschikt het appartement over een separate wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Wonen in Hooghmonde: De locatie is een absoluut pluspunt. Via de lift staat u binnen één minuut in winkelcentrum Keizerswaard. Ook het Maasstad Ziekenhuis, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (bus en tram) direct voor de deur, staat u binnen 20 minuten op de Coolsingel. Het complex is bovendien volledig gasloos: comfortabel én duurzaam.

Bijzonderheden:

Ruim 3-kamer appartement (ca. 105m2)
Plus een extra multifunctionele ruimte (ideaal als home-office of hobbykamer)
Gelegen op EIGEN GROND
Inclusief privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Fantastisch vrij uitzicht vanaf de 10e etage
Duurzaam en comfortabel: Volledig gasloos
Energielabel A
Winkelcentrum Keizerswaard op letterlijke loopafstand (50m)
OV-verbindingen direct bij de entree van het gebouw
Eigen ruime berging op de begane grond
Gezamenlijke fietsenstalling en gezamenlijke ruimte VvE
VVE bijdrage €203.65 appartement, € 60.05 parkeerplaats

Dit instapklare en toekomstbestendige appartement combineert ruimte, uitzicht en gemak op een toplocatie. Ervaar het zelf en plan een bezichtiging!

Toon meer Toon minder