Grote Visserijstraat 52-A 3026 CL Rotterdam

Een dubbel benedenhuis dat het net even anders doet: slapen beneden, wonen boven, en een buitenruimte die van balkon tot tuin één geheel vormt. Grote Visserijstraat 52A ligt middenin het levendige Tussendijken, is technisch grondig aangepakt, en heeft een tuin die veel meer zon vangt dan de windrichting doet vermoeden.

Indeling
U rijdt de Grote Visserijstraat in en meteen voelt u dat dit geen doorsnee straat is.

Vanaf de Mathenesserbrug loopt de straat de wijk Tussendijken in: minder druk dan bij de brug zelf, maar met het levendige, stedelijke karakter van Rotterdam-West nog altijd goed voelbaar. Fietsers, buren die een praatje maken, bedrijvigheid net om de hoek kortom een straat die leeft. U stapt uit en ziet de ingetogen bakstenen gevelrij, geen opsmuk die de blik afleidt. Precies dat maakt nummer 52A tot wat het is: een dubbel benedenhuis dat zijn eigen regels stelt.

De voordeur
Naar binnen en de logica van dit huis openbaart zich meteen. Waar de meeste huizen beneden wonen en boven slapen, doet 52A het andersom. De hal brengt u naar de kamers op de begane grond; de trap met zijn wit gelakte spijlen, decennia oud en nog altijd sierlijk, leidt u naar het wonen op de verdieping erboven. Onder uw voeten, in de hal, ligt een vrolijke tegelvloer met een blauw-geel bloemmotief.

Beneden: twee slaapkamers, en een badkamer om jaloers op te zijn
Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, royaal en met zicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, nog ruimer en breed genoeg voor een groot bed met plek eromheen, met dubbele deuren naar buiten en daglicht dat vrij naar binnen valt.

Daartussen: de badkamer. Ligbad, een aparte douche en wastafel. Het soort badkamer waar u niet even snel doorheen loopt, maar waar u de deur achter u dichttrekt en de tijd neemt. Dat het toilet met fontein apart van de badkamer is, is gewoon plezierig. Bij de trap houdt een inbouwkast de rommel uit het zicht.

Naar boven
De trap brengt u naar een verdieping die ademt. Een woonkamer die zich over de volle breedte van het huis uitstrekt, met een open keuken die er naadloos op aansluit, koken en aanschuiven zonder muren ertussen. Aan de voorzijde ligt een compacte kamer. Net groot genoeg voor een bureau en een boekenkast, precies goed voor wie thuis nog een uurtje moet inloggen voordat de dag echt begint. Een eigen kantoor, zonder dat u er een slaapkamer voor hoeft op te offeren.

Aan de achterzijde, via openslaande deuren, het balkon met uitzicht op uw eigen tuin, een verdieping lager. Hier drinkt u 's ochtends koffie terwijl de rest van de straat nog op gang moet komen.

Buiten: de overkapping, de tuin, de berging
Terug beneden, achter de slaapkamers, ligt een overdekt terras — droog zitten met een glas wijn, ook als de lucht boven Rotterdam even niet meewerkt. De tuin ligt op het zuidoosten en is diep genoeg om vrijwel de hele dag zon te vangen. De oriëntatie op papier is minder belangrijk dan wat u er in de praktijk van merkt. Achterin staat een eigen houten berging, een plek voor tuingereedschap, seizoensspullen, of alles waar u nog geen bestemming voor heeft bedacht.

De buurt: haring, een plein vol leven, en een park met een verhaal
De naam van uw straat is geen toeval. Op 28 februari 1920 stelde het Rotterdamse college de naam Grote Visserijstraat vast, ter herinnering aan de haringvisserij de "Grote Visserij", genoemd naar het enorme aantal schepen dat erop uitvoer, in tegenstelling tot de kleinere walvisvaart.

Loop de straat uit richting het Grote Visserijplein en u vindt een van de levendigste plekken van de wijk: meerdere keren per week markt, een speeltuin voor de kleintjes, en horeca die alle kanten op gaat, Van de vertrouwde snack tot keukens uit alle windstreken. Aan de Schiedamseweg en de Mathenesserweg vindt u de dagelijkse boodschappen. Naast het plein ligt Park 1943, met een geschiedenis die de buurt niet wegstopt maar een plek geeft: op 31 maart 1943 trof een vergissingsbombardement deze wijk zwaar, en waar toen huizen stonden, ligt nu groen. Elk jaar wordt er op die datum bij stilgestaan.

Historisch Delfshaven en het Dakpark liggen op fietsafstand, Diergaarde Blijdorp is zo bereikt, en via de A20 en A13 zit u zo op de snelweg. De andere kant op, richting de Mathenesserbrug, ligt de Aelbrechtskade, met de Delfshavense Schie ervoor. Een boomrijke kade langs het water, ideaal voor een wandeling die nergens heen hoeft te leiden.

Bijzonderheden
De cv-ketel (Remeha) en de elektra zijn beide in 2019 vernieuwd, de woning heeft energielabel B, en alle kozijnen zijn van kunststof met HR++-glas. De gevel is in 2023 geïmpregneerd, de dakbedekking is in 2024 vervangen, en de VvE is actief. Volgens de officiële NEN2580-meting komt de woning uit op 95,40 vierkante meter gebruiksoppervlakte wonen, met daarbij nog eens 21,10 vierkante meter aan balkon en overkapping, en een berging van 8,20 vierkante meter.

Parkeren gebeurt in dit deel van Rotterdam met een vergunning; als bewoner parkeert u doorgaans dicht bij de voordeur.

Toon meer Toon minder