logo Huispedia

Valkenburgsingel 108

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenburgsingel 108 3077 TH Rotterdam

Realistische vraagprijs € 326.000 - 384.000
Wonen 110 m2
Perceel 122 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Valkenburgsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Valkenburgsingel 108 is gelegen in de buurt Beverwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 341 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgsingel 108 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 326.000 - 384.000
-0.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenburgsingel 108 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenburgsingel 108 in Rotterdam ligt tussen de 326.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgsingel 108.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Valkenburgsingel 84
Valkenburgs. 84 Rotterdam
99%
116 m² +6 m²
119 m² -3 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waardenburgdam 23
Waardenburg. 23 Rotterdam
96%
105 m² -5 m²
104 m² -18 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beverwaardseweg 347
Beverwaards. 347 Rotterdam
90%
130 m² +20 m²
160 m² +38 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houdringeweg 229
Houdringeweg 229 Rotterdam
89%
95 m² -15 m²
117 m² -5 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenburgsingel 108 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgsingel 108 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,87 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 2,27 km
Snelweg afrit 0,28 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 280.598

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenburgsingel 108.