Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valkenburgsingel in Rotterdam ligt deze unieketussenwoning. Valkenburgsingel 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenburgsingel 44 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Valkenburgsingel 44 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgsingel en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgsingel 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valkenburgsingel 44 in Rotterdam ligt tussen de 457.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenburgsingel 44? Bekijk het complete waarderapport.
