3077 PC Rotterdam
Cannenburchstraat 41
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cannenburchstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Cannenburchstraat 41 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 247.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Cannenburchstraat 41 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cannenburchstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Cannenburchstraat 41 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cannenburchstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cannenburchstraat 41.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Cannenburchstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Stormerdijk 40
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
IJsselmonds. 220
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Keltenoord 50
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hendrik van. 4
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
's-Gravenweg 785
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Ruimersdijk 107
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Hordijk 25
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Sluiskreek 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dalenoord 48
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Jacob Vrijs. 24
106 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Capelsebrug 3.69 km · Treinstation
-
Slotlaan 4.3 km · Treinstation
-
Barendrecht 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.866
- Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Cannenburchstraat 41?
De geschatte woningwaarde van Cannenburchstraat 41 in Rotterdam ligt tussen € 502.000 en € 584.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Cannenburchstraat 41 te koop?
Nee, Cannenburchstraat 41 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.