Hindersteinstraat 51 3077 DA Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hindersteinstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hindersteinstraat 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hindersteinstraat 51 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 107 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (25m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hindersteinstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hindersteinstraat 51 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hindersteinstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hindersteinstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.971
- Woningwaarde jaartrend +3.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hindersteinstraat 51 in Rotterdam ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 82.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hindersteinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hindersteinstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.