Weerdesteynstraat 34 3077 DD Rotterdam

Rotterdam - Beverwaard

Vraagprijs € 380.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Goed onderhouden eengezins hoekwoning aan de rand van de wijk Beverwaard. De woning bevindt zich in een rustig gedeelte van de wijk met veel oog voor ruimte en groen. Aan faciliteiten aanwezig: openbaar vervoervoorzieningen, winkels, scholen en de rondweg Rotterdam op circa 5 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Nette entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en een sanitair ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, gasfornuis, vaatwasser en een vriezer. De keuken geeft verder toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft dankzij de hoekligging een extra zijraam en geeft doorgang tot de achtertuin. De tuin heeft een afmeting van circa 10 bij 4,5 m en is gelegen op het Oosten. In de tuin is onder meer aanwezig een overkapping, schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast CV-ketel. Totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een nette lichte laminaatvloer. Drie van de vier kamers hebben een aircovoorziening (niet getest). De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige wand- en vloertegels. Aan voorzieningen aanwezig: de wasmachine-aansluiting, wastafel met kraan en een douchecabine met regenkop en mengkraan.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 11 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 4 m²
- Tuin totaal ca. 45 m²
- Overkapping totaal ca. 17 m²
- Berging totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Fraaie hoekwoning in Beverwaard
-Dubbele beglazing aanwezig
-Nette keuken en badkamer
-Gunstig gelegen ten opzichte van rondweg Rotterdam
- CV-ketel is verouderd en niet functioneel ( u dient zelf een eigen ketel te plaatsen)

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder