In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hernenpad 2 Rotterdam is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Hernenpad 2 3077 SP Rotterdam

107m²

163m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 april 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hernenpad in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hernenpad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Hernenpad 2 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hernenpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 273,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Hernenpad 2

De WOZ-waarde van Hernenpad 2 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hernenpad en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hernenpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.842
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Capelsebrug 3.59km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.02km - Treinstation
Barendrecht 4.14km - Treinstation
Scholen
RK BS De Regenboog 0.26km - School
De Barkentijn 0.29km - School
Prot. Chr. Basisschool De Parel 0.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hernenpad 2 3077 SP Rotterdam

107m²

163m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hernenpad 2 in Rotterdam ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hernenpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hernenpad 2? Bekijk het complete waarderapport.