Bovenstraat 236 3077 BK Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bovenstraat in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bovenstraat 236 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Bovenstraat 236 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 624.000 - 725.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 222 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 111m2 (op het noorden)
- Dakterras: 111m2 (op het noorden)
- Balkon: 111m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bovenstraat 236 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bovenstraat 236 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenstraat en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenstraat 236.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.346
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bovenstraat 236 in Rotterdam ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bovenstraat 236? Bekijk het complete waarderapport.