Tongelaarweg 124, Rotterdam
100 m²
118 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Brienenoordstraat 7 3077 AB Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
378.000
Wonen
98 m2
Perceel
109 m2
Kamers
4
Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Van Brienenoordstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Van Brienenoordstraat 7 is gelegen in de buurt Oud IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 55m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (12m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Brienenoordstraat 7 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
378.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Brienenoordstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Brienenoordstraat 7 in Rotterdam ligt tussen de 334.000 en 378.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Brienenoordstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Lieshou. 10
Rotterdam
85%
123 m²
+25 m²
155 m²
+46 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Brienenoordstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Brienenoordstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 4,38 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
