logo Huispedia

Van Brienenoordstraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Brienenoordstraat 23 3077 AB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 321.000 - 354.000
Wonen 95 m2
Perceel 107 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Van Brienenoordstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Van Brienenoordstraat 23 is gelegen in de buurt Oud IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 280 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Brienenoordstraat 23 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 321.000 - 354.000
+2.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Brienenoordstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Brienenoordstraat 23 in Rotterdam ligt tussen de 321.000 en 354.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Brienenoordstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Arie Salystraat 10
Arie Salyst. 10 Rotterdam
93%
97 m² +2 m²
137 m² +30 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Lieshoutstraat 10
Van Lieshou. 10 Rotterdam
83%
123 m² +28 m²
155 m² +48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruisherenstraat 44
Kruisherens. 44 Rotterdam
85%
124 m² +29 m²
133 m² +26 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mahoniestraat 3
Mahoniestra. 3 Rotterdam
81%
120 m² +25 m²
106 m² -1 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Brienenoordstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Brienenoordstraat 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,34 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 4,38 km
Snelweg afrit 0,24 km
Supermarkt 1,21 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.011

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Brienenoordstraat 23.