Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marsmanstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Marsmanstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marsmanstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Marsmanstraat 5 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Marsmanstraat 5 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmanstraat en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Marsmanstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marsmanstraat 5 in Rotterdam ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsmanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marsmanstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
