Huispedia
80 m2 wonen
147 m2 perceel
4 kamers
D

Miltonstraat 34

80 m²
147 m²
4 kamers
D
3076 TJ Rotterdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.063/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 381K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fijne tussenwoning met berging en achtertuin op het zuidoosten op een fijne locatie!
Deze eengezinswoning aan de Miltonstraat biedt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustige straat in Rotterdam is absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De dichte keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logeerruimte. Daarnaast is er een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor opslag of eventueel uitbreiding. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een praktische achterom, is perfect om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is er bovendien een ruime voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Kortom, een woning met veel potentie en ruimte, gelegen op een fijne locatie.
INDELING MET INDICATIEVE MATEN:
BEGANE GROND
Voortuin (ca. 40 m2) voorzien van bestrating en beplanting.
Entree, hal, trap naar de 1e verdieping, voorraad-/bergkast met meterkast, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De hal is afgewerkt met vloerbedekking. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
Lichte doorzon woonkamer (ca. 23 m2) voorzien van een parketvloer. De woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval dankzij een groot aluminium schuifraam aan de voorzijde van de woning. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.
De keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een dubbele spoelbak. De keuken is verder afgewerkt met linoleum.
De achtertuin (ca. 58 m2) ligt op het zonnige zuidoosten. Hier geniet u de hele dag door van de zon. Bovendien is de tuin voorzien van bestrating, een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Stenen berging (ca. 7 m2).
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een 2-deuren vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en een schuifkastenwand met spiegel.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en een vaste kast.
Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, douche en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
ZOLDERVERDIEPING
Zolder met een dakraam en met stelplaats voor de HR C.V. combiketel Remeha 2016.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een perceel van 147 m2 eigen grond;
- De woning is voorzien van energielabel D geldig tot januari 2036;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2016;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap;
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen;
- Parkeervergunning kost € 140,00 per jaar;
- De woning dient gerenoveerd te worden;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 381.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
319 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · REMAX Makelaarsgroep
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 28-01-2026 · REMAX Makelaarsgroep
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 332.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.450/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molièreweg 635 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • De Lamartin. 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Molièreweg 87 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Miltonstraat 34

De WOZ-waarde van Miltonstraat 34 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Miltonstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Miltonstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 1.6 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.72 km · Treinstation
  • Barendrecht 4.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Miltonstraat 34 in Rotterdam ligt tussen de 332.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Miltonstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Miltonstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.