logo Huispedia

Langegeer 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Langegeer 89 3075 JE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 338.000 - 374.000
Wonen 82 m2
Perceel 5.107 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Langegeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5107 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Langegeer 89 is gelegen in de buurt Vreewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 5107 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langegeer 89 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Langegeer 89. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.107 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 338.000 - 374.000
+2.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langegeer 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Langegeer 89 in Rotterdam ligt tussen de 338.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langegeer 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bloemenlaan 81
Bloemenlaan 81 Rotterdam
72%
107 m² +25 m²
2659 m² -2448 m²
tussenwoning
€ 287.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dennendaal 6
Dennendaal 6 Rotterdam
84%
74 m² -8 m²
5643 m² +536 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langegeer 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langegeer 89 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,68 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 4,59 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langegeer 89.