logo Huispedia

Zonnehof 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Zonnehof 46 3075 DX Rotterdam

Realistische vraagprijs € 263.000 - 290.000
Wonen 64 m2
Perceel 100 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Zonnehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Zonnehof 46 is gelegen in de buurt Vreewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1941
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 260 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnehof 46 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 263.000 - 290.000
+2.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zonnehof 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zonnehof 46 in Rotterdam ligt tussen de 263.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnehof 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schaarweide 11
Schaarweide 11 Rotterdam
71%
82 m² +18 m²
162 m² +62 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meiendaal 243
Meiendaal 243 Rotterdam
76%
83 m² +19 m²
125 m² +25 m²
tussenwoning
€ 182.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dickensstraat 4
Dickensstra. 4 Rotterdam
72%
80 m² +16 m²
165 m² +65 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Langendonckstraat 22
Van Langend. 22 Rotterdam
56%
92 m² +28 m²
179 m² +79 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnehof 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnehof 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,23 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 4,17 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnehof 46.