Woningwaarde van Wijdehof 12 Rotterdam is
€ 587.000 - 683.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Wijdehof 12 3075 DT Rotterdam
108m²
1.626m²
1
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijdehof in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wijdehof 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.626 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijdehof. Als we naar het perceel kijken is dit 774.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Wijdehof 12 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 1626 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijdehof 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.626 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wijdehof 12 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijdehof en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wijdehof 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 572.569
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wijdehof 12 3075 DT Rotterdam
108m²
1.626m²
1
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijdehof 12 in Rotterdam ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 124.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijdehof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wijdehof 12? Bekijk het complete waarderapport.