Polderlaan 30-A 3074 ME Rotterdam
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
377.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar eigentijds en comfortabel wonen in het bruisende hart van Rotterdam Zuid?
Uw zoektocht eindigt hier! Gelegen te midden van de luxe Laan op Zuid, het trendy Katendrecht en het levendige Cor Kieboomplein, bevindt zich dit 3-kamer appartement in de bloeiende wijk Hillesluis.
Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken, twee slaapvertrekken, een royale souterrain en een zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
De Polderlaan bevindt zich in de buurt Hillesluis, in de bruisende wijk Feijenoord in de Gemeente Rotterdam.
In de nabije omgeving treft u verschillende sociale voorzieningen zoals verschillende winkels en het openbaar vervoer.
Wilt u dit appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, toegang tot een tweede hal, toegang tot de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een closet en de diverse vertrekken. De fijne en lichte woonkamer van circa 19 m2 is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Middels de woonkamer heeft u toegang tot een slaapkamer van respectievelijke 10 m2, welke uitgevoerd is met een laminaatvloer, kunststof kozijnen en openslaande deuren met toegang tot de zonnige tuin. De keuken is opgesteld aan één zijde en beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en wandkasten voor veel opbergruimte.
Tweede slaapkamer aanwezig van respectievelijke 9 m2, voorzien van een laminaatvloer en kunststof raampartijen. Geheel betegelde badkamer aanwezig, welke is uitgevoerd met een douche en een wastafel.
Achtertuin: achtertuin van 63 m2 gelegen op het zonnige zuid-oosten.
Bijzonderheden:
- Toplocatie;
- Recent gerenoveerd;
- Kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Diverse slaapvertrekken;
- Riante achtertuin;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.841
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderlaan 30-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
377.000
+2.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.841/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderlaan 30-A in Rotterdam ligt tussen de 333.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderlaan 30-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderlaan 30-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
11-11-2018
Verkocht
30-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderlaan 30-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 5,43 km |
Snelweg afrit | 2,00 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderlaan 30-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus